2026年,上海商业迎来“爆发年”,30余个商业项目陆续亮相,每一个都在试图回答同一个问题:在线上消费如此便捷的今天,究竟是什么还能吸引大家走进商场?
6月30日,由嘉里建设联合国际机构投资人开发、华之门资本运营的PRISMA新嘉中心正式开业。在浦东北部超过200万常住人口的消费版图中,新嘉中心的落成填补了区域内近期缺乏大型新商业项目的空白,并以差异化的体量和品牌组合与周边商业形成良性互补,为整个浦东片区注入全新活力。
而真正打动人的,远不止近500家品牌的扎堆入驻。这座36万平方米的商业综合体----上海第二大购物中心,8层商业空间,超90%区域首店,6号线与12号线双轨TOD上盖。让人愿意走进来、留下来,靠的是每一个场景的稳定运转,以及每一个需求被具体地回应。
作为项目的全周期物业管理服务商,万物梁行从筹备期到开业后全程护航 。
01 | 全周期护航:开业,只是开始
近500家品牌在6月30日同步开门迎客,对于已经保障过上海近20个商业项目顺利开业的万物梁行而言,我们深知:同期开业不是大场面,而是严丝合缝的专业协调。
商家同期进场装修,是开业前最复杂的阶段。万物梁行采取“网格化管控”,调取平台近二十位专家,以楼层为单位,由工程专家和安全专家为一组,对施工、消防、用电安全进行全覆盖管理。同时,我们完成了商场所有工作人员的CPR(心肺复苏)与AED培训。
开业当天,PRISMA新嘉中心"奇想新生嘉年华"同步启幕——以"Wonder Planet"为核心概念,巨型恐龙装置空降多个打卡点位,拉开持续整个暑期档的主题活动序幕。从史前丛林中的爵士演出现场,到水岸的运动派对,再到儿童艺术工坊、电影美学展映……万物梁行团队为每一场活动提供全流程保障,从场地动线规划、到工程设施配合,让每一次奇思妙想得以落地。
02 | 空间运维:用日常守护,承托新奇体验
新嘉中心把冰场、攀岩、泳池、水流瀑布、儿童空间、电影院夜经济同时搬进了一栋建筑——6个丰富业态,意味着6套完全独立的安全与运行逻辑。
在这里,全明星俱乐部的冰场制冷系统与相邻餐饮区26℃的空调在同一空间内反向运行,一个业态就改写了整栋楼的温控逻辑;热带雨林水流瀑布等是持续运转的精密系统。 为此,万物梁行建立了冰场区域的独立温控分区与能耗监控体系,并针对多元业态的特殊场景,预置了独立的安全预案。无论是冰场上的安全防滑、攀岩与泳池的专业监护,还是儿童空间亲子友好,万物梁行都在用看不见的精细运维,托底消费者的每一次安心打卡。
03|动线智控:三套人流,一个从容解法
作为双轨TOD上盖项目,新嘉中心独特的“双首层”设计,让交通动线交织着复杂的日常节奏。从地铁12号线延伸至LG层,早高峰时段有着瞬间涌入的潮汐人流;从地面公交枢纽步入G层,日常到达的步履连绵不断;而从地铁6号线直达L1层,在周末与晚间又会迎来休闲人群的叠加。面对在同一栋建筑、不同首层里遭遇的三套人流逻辑,万物梁行制定了分级疏导方案。在试营业期间,团队通过实时数据采集,计划进行2次预案的迭代,就是为了让每一位消费者的抵达与离去,都能从容顺畅。
04 | 全龄陪伴:每一个人,都能找到自己的轨道
大型商业的魅力,在于包容。在36万㎡的“奇想星球”里,万物梁行照顾着每一种生活的日常。
无论是为亲子家庭准备的母婴室、宠物推车租赁等友好设施,还是为Z世代潮流客群定制的浮岛中庭与顶层露台打卡指引;无论是满足商务白领高效便捷、午间下楼即达的服务触点,还是为夜经济族提供的延时运营安全保障,都能在万物梁行的分众化服务中找到对应的方案。
在这里,没有“标准客群”——每一类人,每一个微小的需求,都被具体地看见。而这份被看见的感受,正是让人愿意一再来、愿意留下来的隐秘引力。
从全周期护航、空间运维,到动线智控、全龄陪伴
四个维度交织成一个答案:让PRISMA新嘉中心,成为更有温度、更高效、更可持续的商业新地标
此次服务新嘉中心,是万物梁行深耕商业物业的又一程。我们始终相信,商业空间的价值,不在于体量之大,而在于让更多的人愿意走进来、留得下。
目前,万物梁行上海区域已服务核心商圈零售商业体项目24个,总服务面积约300万平方米。从城市更新的上生·新所,公园商业的徐汇万科广场,800米滨水商业西岸梦中心,再到如今的浦东最大商业体PRISMA新嘉中心——我们一路见证并护航着不同商业形态的成长。让人走进来、留下来的,从来不是"大而全",而是每一个场景都稳定运转,每一个需求都被温柔看见。
在新嘉中心,这个答案,每一天都在发生。万物梁行以用心陪伴,就是这里成为好朋友新"嘉"的方式,也是城市生活变得更美好的开始。
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