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建筑钢结构工程造价管理和钢结构工程概预算

2025-12-29 09:40  阅读量:4991   来源:凤凰财经周刊   会员投稿

引言

随着现代建筑技术的发展和进步,建筑钢结构工程在建筑领域中的应用越来越广泛。相比传统的混凝土结构,钢结构具有轻巧、强度高、施工周期短等优势,因此备受青睐。然而,建筑钢结构工程的造价管理和概预算是确保工程质量和进度的重要环节,也是工程成功实施的关键。

一、建筑钢结构工程造价管理

(一)造价管理的概念和目标

造价管理是指通过对工程造价进行有效的控制和管理,以实现工程质量、进度和经济效益的最优化。其目标是确保工程的质量和进度,同时控制工程造价在预算范围内。

(二)造价管理的主要内容

1.预算编制

预算编制是指根据建筑钢结构工程的设计方案和施工要求,结合市场行情和工程实际情况,编制出工程的费用预算。预算编制的主要步骤包括以下几个方面:第一,收集资料。收集与工程相关的资料,包括设计方案、施工图纸、技术规范、材料价格等。第二,划分工程量。根据设计方案和施工图纸,将工程划分为不同的工程量清单,包括主体结构、钢构件、连接件、防腐保温等。第三,估算工程量:根据工程量清单,结合施工经验和技术要求,估算出各项工程的数量和规模。第四,单价确定。根据市场行情和工程实际情况,确定各项工程的单位工程造价,包括材料价格、人工费用、机械设备租赁费用等。第五,计算费用。根据工程量和单位工程造价,计算出各项工程的费用。第六,汇总预算。将各项工程的费用进行汇总,得出整个工程的总造价预算。在预算编制过程中,需要考虑到工程的实际情况和技术要求,合理估算工程量和确定单位工程造价,确保预算的准确性和合理性。同时,还需要与设计、施工等相关方进行沟通和协调,以确保预算的可行性和有效性。

2.成本控制

建筑钢结构工程造价管理的成本控制主要包括以下内容:第一,预算编制。根据项目需求和设计方案,编制详细的工程造价预算,包括材料费、人工费、设备费、管理费等各项费用。第二,工程量清单。制定工程量清单,详细列出各项工程量及其价格,用于计算工程总造价。第三,价格控制。对材料、设备、人工等各项费用进行价格控制,与供应商和承包商进行谈判和比价,以获取最优价格。第四,进度控制。合理安排施工进度,确保工程按时完成,减少因工期延误而产生的额外费用。第五,资源利用控制。合理利用人力、物力和财力资源,减少资源的浪费和不必要的开支。第六,变更管理。及时处理工程变更,对变更工程进行成本评估和控制,避免因变更导致的额外费用增加。第七,质量控制。严格按照设计规范和施工标准进行施工,确保施工质量,减少因质量问题而产生的返工和修补费用。第八,监督检查。对施工过程进行监督检查,确保各项费用的合理使用和施工进度的控制。第九,结算与支付。根据实际施工情况,进行工程结算和支付,确保工程造价的准确性和及时支付。

3.变更管理

变更管理是为了控制和管理工程造价变动,确保工程造价在可控范围内,避免造成不必要的经济损失。变更管理的主要内容包括以下几个方面:第一,变更申请。当出现需要变更的情况时,施工单位或相关方需要向建设单位提出变更申请,详细说明变更的原因、内容、影响等,并提交相应的变更资料。第二,变更审核。建设单位会对变更申请进行审核,评估变更的必要性、合理性和可行性,以及变更对工程造价的影响。审核结果可能是批准、拒绝或要求修改变更内容。第三,变更协商。如果变更申请被批准,建设单位和施工单位需要进行变更协商,就变更后的工程造价、工期、质量等方面进行协商,达成一致意见。第四,变更签证。在变更协商一致后,建设单位会签发变更签证,确认变更内容和相关约定,并告知施工单位进行相应的调整和变更施工。第五,变更计价。变更签证确认后,需要进行变更计价工作,即根据变更后的工程量、材料价格等因素,重新计算工程造价,并编制变更报价单。第六,变更支付。变更计价完成后,建设单位会按照约定的支付方式和时间,支付相应的变更款项给施工单位。第七,变更记录。对于每一次变更,建设单位和施工单位都需要做好变更记录,包括变更申请、变更审核、变更协商、变更签证、变更计价、变更支付等相关文件和资料。

4.结算管理

结算管理是指对建筑钢结构工程施工过程中的各项费用进行核算、计算和结算的管理工作。具体内容包括以下几个方面:第一,工程量清单编制。根据设计图纸和施工方案,编制建筑钢结构工程的工程量清单,包括材料、设备、人工、机械等各项工程量。第二,价格确定。根据市场行情和合同约定,确定建筑钢结构工程各项费用的价格,包括材料价格、设备租赁费用、人工工资、机械使用费等。第三,费用计算。根据工程量清单和价格确定,计算建筑钢结构工程各项费用的总额,包括材料费、设备费、人工费、机械费等。第四,结算编制。根据施工进度和工程量清单,编制建筑钢结构工程的结算单,明确各项费用的计算方法和金额,并进行审核和签字确认。第五,结算支付。根据结算单的审核结果,按照合同约定和支付计划,进行建筑钢结构工程费用的支付,包括材料采购款、设备租赁款、人工工资款等。第六,结算调整。根据工程变更、索赔和质量问题等情况,对建筑钢结构工程的结算进行调整,包括增减项的计算和费用的调整。第七,结算审计。对建筑钢结构工程的结算进行审计,核实费用的合理性和准确性,确保结算结果的真实性和公正性。

二、建筑钢结构工程概预算

(一)概预算的概念和作用

概预算是在工程设计初期,根据设计方案和相关经验,对工程造价进行初步估算和预测的过程。其作用是为工程的决策和筹资提供参考依据,同时也是工程预算编制的重要依据。

(二)概预算的编制方法

1.经验法

经验法是根据过往的类似项目的经验和数据,通过对比和分析,来估计当前项目的预算。以下是使用经验法编制钢结构工程概预算的步骤:第一,收集历史数据。收集过往类似项目的预算数据,包括工程规模、材料用量、施工周期、劳动力成本等信息。第三,分析历史数据。对收集到的历史数据进行分析,查找规律和趋势,确定影响预算的关键因素。第四,建立指标模型。根据历史数据的分析结果,建立钢结构工程概预算的指标模型。这个模型可以是一个数学公式或者一个表格,用于计算预算。第五,调整指标模型。根据当前项目的特殊要求和条件,对指标模型进行适当调整。例如,考虑到当地的物价水平、劳动力成本、工程难度等因素。

第六,应用指标模型。根据当前项目的具体情况,将相关数据代入指标模型进行计算,得出钢结构工程概预算。第七,评估和调整。对计算得出的预算进行评估,与实际情况进行对比,进行必要的调整和修正。

2.指标法

指标法是钢结构工程概预算编制的一种方法,该方法是根据工程设计方案和施工图纸,通过对工程项目的各项指标进行分析和计算,确定工程项目的预算费用。具体步骤如下:第一,确定工程项目的基本信息,包括项目名称、位置、规模、用途等。第二,根据工程设计方案和施工图纸,确定工程项目的主要构件和材料,包括钢梁、钢柱、钢板等。第三,根据工程项目的设计要求和规范要求,计算出各个构件和材料的数量和规格。

第四,根据工程项目的施工工艺和施工方法,确定施工所需的人工和机械设备。第五,根据工程项目的施工周期和施工进度,计算出施工所需的时间和工期。第六,根据工程项目的施工工艺和施工方法,确定施工所需的辅助工程和临时设施。第七,根据工程项目的设计要求和规范要求,计算出施工所需的材料和设备的价格。第八,根据工程项目的施工工艺和施工方法,计算出施工所需的人工和机械设备的费用。第九,根据工程项目的施工周期和施工进度,计算出施工所需的时间和工期的费用。第十,综合计算上述各项费用,得出工程项目的总预算费用。

3.比例法

钢结构工程概预算的编制方法之一是比例法,比例法是根据已完成的类似工程项目的成本数据,按照一定的比例来确定新项目的预算。具体步骤如下:第一,收集资料。收集已完成的类似工程项目的成本数据,包括材料费用、人工费用、设备费用等。第二,分析数据。对收集到的成本数据进行分析,了解各项费用的比例关系和变化趋势。第三,确定比例。根据分析结果,确定各项费用在新项目中的比例。比例可以根据不同的项目特点和要求进行调整。第四,计算预算。根据新项目的规模和要求,将各项费用乘以相应的比例,得出新项目的预算。

4.类比法

类比法是一种常用的钢结构工程概预算编制方法。该方法通过参考和比较已经完成的类似工程项目的造价情况,来确定新项目的概预算。具体步骤如下:第一,收集资料。收集已经完成的类似工程项目的造价资料,包括工程量清单、施工图纸、合同文件等。第二,选择参考项目。根据新项目的特点和要求,选择与之相似的参考项目。参考项目应该具有相似的规模、结构类型、施工条件等。第三,比较工程量。将新项目的工程量与参考项目进行比较,确定两者之间的差异。如果新项目的工程量与参考项目相似,可以直接采用参考项目的造价数据;如果有差异,则需要进行相应的调整。第四,调整造价。根据新项目与参考项目的差异,进行造价的调整。调整的依据可以包括工程量的差异、材料价格的变化、施工条件的不同等。第五,编制预算。根据调整后的造价数据,编制钢结构工程的概预算。预算应包括各项费用,如材料费、人工费、设备费、管理费等。

(三)概预算的主要内容

1.工程造价

建筑钢结构工程概预算的主要内容包括以下几个方面:一是工程造价,包括钢结构材料的购买费用、施工人工费用、机械设备费用等。二是设计费用,包括结构设计费用、绘图费用等。三是施工费用,包括施工人工费用、机械设备费用、施工用材费用等。四是材料费用,包括钢结构材料的购买费用、运输费用等。五是检测费用,包括钢结构的质量检测费用、验收费用等。六是管理费用,包括项目管理人员的工资、办公费用等。七是其他费用,包括项目建设期间的临时设施费用、安全防护费用等。

2.工程量清单

建筑钢结构工程概预算的主要内容包括工程量清单、工程费用计算、材料价格、人工费用、机械费用、管理费用等。其中,工程量清单是建筑钢结构工程概预算的基础,包括各项工程量的详细清单,如钢材数量、焊接长度、螺栓数量等。工程费用计算是根据工程量清单,按照相应的材料价格、人工费用、机械费用等进行计算,得出工程的总费用。材料价格是指建筑钢结构工程所使用的各种材料的价格,包括钢材价格、焊接材料价格、螺栓价格等。人工费用是指建筑钢结构工程所需的人工成本,包括工人工资、社会保险费等。机械费用是指建筑钢结构工程所需的机械设备的租赁费用或使用费用。管理费用包括工程管理人员的工资、办公费用、差旅费等。建筑钢结构工程概预算的主要内容还包括施工安全费用、质量保证费用、施工期利息、税金等其他费用。这些费用是根据具体项目的特点和要求进行预估和计算的。

3.建造费用

建筑钢结构工程概预算的主要内容包括建造费用,这是指建筑钢结构工程的施工成本,包括以下几个方面:一是钢材成本,包括钢材的购买成本,根据工程设计和施工图纸确定所需的钢材种类和数量。二是施工人工费用,包括施工人员的工资、福利和社会保险等费用。三是施工设备费用,包括施工所需的各种机械设备、工具和临时设施的租赁费用。四是施工辅助材料费用,包括施工过程中所需的各种辅助材料,如焊条、螺栓、螺母等。五是施工管理费用,包括工程管理人员的工资、福利和社会保险等费用,以及施工管理过程中的各项费用。六是施工期间的水电费用,包括施工期间所需的水、电、燃气等能源的费用。七是安全防护费用,包括施工期间的安全防护设施和措施所需的费用。

结束语

建筑钢结构工程的造价管理和概预算是确保工程成功实施的重要环节,通过对其相关理论和方法的研究和应用,可以提高工程的质量和经济效益,为建筑钢结构工程的实施提供参考和指导。

参考文献

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[4]何依蔓.探究建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].居业,2021(04):118-119.

中建科工    作者: 周海东

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